Sonniges Reihenendhaus – Eine Investition in Ihre Zukunft
Reihenendhaus zum Kauf
21509 Glinde–Glinde
- Objekt-Nr.
- 2137
- Käuferprovision
- 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- ca. 101 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 10, 2034
- Endenergiebedarf
- 282,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1979
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Am Rande dieses Wohngebietes, das hauptsächlich mit liebevoll gepflegten Reihenhäusern bebaut wurde, liegt das Grundstück am Ende einer Reihenhauszeile. Der Vorgarten ist mit Zierpflanzen und Büschen bepflanzt. Der Zugang zum Haus erfolgt über den ebenerdigen Weg und Hauseingang. Die sonnigen Stunden lassen sich optimal auf der Terrasse oder im Garten mit traumhafter Süd-West-Ausrichtung genießen. Für Hobbygärtner und Kinder bietet der eigene Garten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das Haus, mit Keller, wurde mit baujahrestypischen Materialien errichtet, verfügt über einen durchdachten Grundriss und eignet sich bestens für Familien und Paare. Das zweite Obergeschoss wurde in Holzständerbauweise errichtet. Vermutlich werden Sie an der ein oder anderen Stelle den Wunsch haben, das Haus an die heutigen Bedürfnisse anzupassen.
Freuen Sie sich auf ein gemütliches Haus nach Ihrem persönlichen Geschmack, wenn die Renovierungsarbeiten erfolgreich abgeschlossen sind.
Erdgeschoss
– Windfang
– Gäste-WC mit beigen Fliesen
– Diele
– klassische Küche mit beigen Fronten und Holzelementen mit Ceranherd und Dunstabzugshaube, Kühlschrank, erhöhtem Backofen sowie eine kleine Sitzecke
– direkter Durchgang zum Wohnzimmer
– ca. 27 m² großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Flügeltür
– sonnige Süd-West-Terrasse
Obergeschoss
– drei gut dimensionierte Zimmer
– Vollbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC mit beigen Fliesen sowie einem Fenster
Kellergeschoss
– Vorratsraum
– Heizungsraum mit Gasbrennwertheizung
– großen Kellerraum mit ca. 26 m²
Garage auf einem naheliegenden Garagenhof
Im Süden von Schleswig-Holstein und östlich vor der Stadtgrenze von Hamburg liegt die wachsende Stadt Glinde. Für Ihren täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Lebensmittel- und Drogeriehändler fußläufig oder auch bequem mit dem Fahrrad zur Verfügung. Der nahe Spitzwald und der große Sachsenwald bieten Spaziergängern, Joggern oder Fahrradfahrern schöne Ausflugsziele. Auch andere Sportler, wie z.B. Fußballer oder Golfer kommen hier auf ihre Kosten. Wer etwas für seine Familie sucht, findet Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule sowie Gymnasium in der Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über die A24 oder die A1 gelangen Sie bequem in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Übergabe
Sie können die Immobilie nach Vereinbarung frei übernehmen.
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung vor Ort. Hierfür bitten der Eigentümer und ich Sie, einen Termin mit meinem Büro zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
Bei Vertragsabschluss mit einem Verbraucher zahlen Verkäufer und Käufer an uns eine Maklercourtage von jeweils (3,0% + 19% Mehrwertsteuer =) 3,57% des Kaufpreises. Unternehmer als Käufer zahlen (4,0% + 19% Mehrwertsteuer =) 4,76 % Maklercourtage.
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